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項目編號：GR2020SH1000941
轉讓底價：??14,918.682055萬元
標的所在地區：???江蘇省南通市
資產類別：???機動車,機械設備,土地（使用權）,不動產
信息披露起始日期：???2020-08-25
信息披露期滿日期：???2020-09-21
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯合產權交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
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資產公告信息
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資產描述 |
房屋建筑物、構筑物共45項及在建工程等（詳見附件清單）、原材料、產成品、在產品、機器設備、電子設備等（詳見附件清單）、交通運輸車輛共5輛 |
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資產類別 |
不動產 |
不動產登記證號 |
南開房權證字第16005432號等（詳見備查文件） |
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房屋規劃用途 |
非成套住宅 |
實際用途 |
房屋建筑物、構筑物共45項及在建工程等（詳見附件清單） |
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房屋建筑面積(平方米) |
62645.69 |
房屋結構 |
鋼和鋼筋混凝土結構 |
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資產類別 |
土地 |
坐落位置 |
南通蘇通科技產業園江廣路188號 |
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土地證號 |
通開國用（2016）第030500006 |
土地面積（平方米） |
87982.95 |
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用途 |
位于南通蘇通科技產業園江廣路188號的生產經營地1宗（詳見附件清單） |
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資產類別 |
機械設備 |
名稱 |
原材料、產成品、在產品、機器設備、電子設備等（詳見附件清單） |
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規格型號 |
詳見附件清單 |
計量單位 |
批 |
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數量 |
1 |
主要功能用途 |
詳見附件清單 |
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資產類別 |
機動車 |
是否包含車牌 |
1 |
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車牌號 |
蘇F993H7 |
車輛類型 |
小型普通客車 |
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車輛品牌 |
大通牌 |
發動機號 |
SRT1650 |
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數量 |
5 |
現狀分析 |
本次轉讓交通運輸車輛共5輛，前述機動車信息僅為其中一輛，其他車輛信息詳見附件清單。 |
標的企業簡況
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抵債、租賃等他項權利情況 |
南通蘇通科技產業園江廣路188號 |
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重要信息披露 |
納入評估范圍的尼歐凱牌QTK6750TL大型普通客車證載權利人為江蘇尼歐凱汽車有限公司，該公司為中航愛維客汽車有限公司前身，截止評估基準日車輛證載權利人尚未變更，中航愛維客汽車有限公司承諾產權為其所有，產權無異議。 |
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其他披露內容 |
1、標的所在地江蘇南通蘇通科技產區管理委員會向交易所出具了屬地內園區的產業政策及準入條件的說明，詳見交易所備查文件。 2、本次擬處置資產詳見《附件清單》。轉讓的標的資產具體情況均以現場實物現狀為準，《評估報告》、《評估明細表》及公告《附件清單》中資產名稱、規格型號、數量等相關參數僅作參考。 |
轉讓方簡況
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轉讓方基本情況 |
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轉讓方名稱 |
中航愛維客汽車有限公司 |
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注冊地（住所） |
南通蘇通科技產業園江廣路188號 |
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經濟類型 |
國有控股企業 |
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公司類型（經濟性質） |
有限責任公司（內資） |
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產權轉讓行為批準情況 |
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國資監管機構 |
國務院國資委監管 |
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所屬集團或主管部門名稱 |
中國航空工業集團有限公司 |
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批準單位名稱 |
中航飛機有限責任公司 |
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交易條件與受讓方資格條件
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交易條件 |
交易價款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉讓相關其他條件 |
1）意向受讓方在充分了解產權標的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在公告截止日17:00前支付保證金4475萬元到上海聯合產權交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金轉為履約保證金，并在《產權交易合同》簽訂后轉為部分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，受讓方的競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，在支付全額交易價款時自動轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內全額返還。 2）信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規定時限內通過交易所網絡報價系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3）本次產權交易價款采用一次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將除保證金外的剩余產權交易價款全額支付至產權交易機構指定賬戶。意向受讓方須同意上海聯合產權交易所在出具交易憑證后的3個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。 4）為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》的。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 5）本次轉讓的標的資產具體情況均以實物現狀為準，《評估報告》、《評估明細表》及公告《附件清單》中資產名稱、規格型號、數量等相關參數僅作參考，轉讓方不保證部分資產與現場實物不存在一定差異，意向受讓方應對標的資產現狀進行充分了解，資產移交時均以實物資產現狀為準。 6）本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉及的轉讓資產清單等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 7）轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 8）本項目轉讓價格為不含稅價，受讓方須按國家稅務管理部門相關規定承擔稅款，轉讓方在收到受讓方全部價款及稅款后出具相應發票。 9）本項目不論協議成交或競價成交，受讓方須按成交金額的3.5‰繳納交易手續費。 10）標的資產成交后，如資產交接過程中產生運費、裝卸費用等，均由受讓方承擔，轉讓方不承擔由此產生的任何費用。 11）意向受讓方需書面承諾：（1）意向受讓方已詳細閱讀江蘇南通蘇通科技產區管理委員會出具的相關說明，承諾自行對照相關政策規定和監管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）同意本轉讓標的以現場實物現狀為準，轉讓方不保證所有資產項的完整性及精度要求。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經詳細閱讀并完全認可本轉讓標的所涉及文件所披露的內容，已經完成對本項目的全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,并愿承擔一切責任與風險，不得以不了解標的狀況及資產質量、數量方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付價款或對本次交易提出疑義，否則將視為違約。 |
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受讓方資格條件 |
1.意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。 3.符合法律法規規定的其他條件。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
4,475.000000萬元 |
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交納時間 |
信息披露期滿前交納 |
信息披露其他事項
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信息披露期 |
20個工作日 |
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交易方式 |
網絡競價 |
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展示時間 |
掛牌期間 |
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展示地點 |
標的所在地 |
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滬公網安備 31010402001190號