項(xiàng)目編號(hào)：G32019SH1000381
轉(zhuǎn)讓價(jià)格：??24,699.000000萬(wàn)元
標(biāo)的所屬行業(yè)：???倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)
標(biāo)的所在地區(qū)：???江蘇省 常州市
信息披露起始日期：???2020-01-09
信息披露期滿日期：???2020-02-10
?
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：?
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序；?
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；?
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；?
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；?
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。?
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
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標(biāo)
的
企
業(yè)
基
本
情
況
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標(biāo)的企業(yè)名稱
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常州華潤(rùn)化工倉(cāng)儲(chǔ)有限公司
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注冊(cè)地(地址)
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常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)圩塘江邊工業(yè)園龍江北路1585號(hào)
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法定代表人
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陳小龍
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成立時(shí)間
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2009-07-03
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注冊(cè)資本
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35,000.000000萬(wàn)元
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注冊(cè)資本幣種
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人民幣
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經(jīng)濟(jì)類型
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國(guó)有控股企業(yè)
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公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
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有限責(zé)任公司（內(nèi)資）
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
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小型
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
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913204116913466167
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經(jīng)營(yíng)范圍
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為船舶提供碼頭設(shè)施服務(wù)；港口貨物（含危化品）裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)和港內(nèi)駁運(yùn)服務(wù)（以上憑港口經(jīng)營(yíng)許可證經(jīng)營(yíng)）；化工原料及產(chǎn)品的批發(fā)（涉及危險(xiǎn)品的憑危險(xiǎn)化學(xué)品許可證經(jīng)營(yíng)）；從事石化碼頭及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；港口設(shè)施租賃、維修服務(wù)；自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外；燃料油、潤(rùn)滑油的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
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職工人數(shù)
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123
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是否含有國(guó)有劃撥土地
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否
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標(biāo)
的
企
業(yè)
股
權(quán)
結(jié)
構(gòu)
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原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)
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是
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序號(hào)
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股東名稱
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持股比例（%）
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1
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華潤(rùn)化學(xué)材料有限公司
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96.91
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2
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常州新港經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司
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3.09
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?
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主?
要?
財(cái)?
務(wù)?
指?
標(biāo)?
︵?
萬(wàn)?
元?
︶
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年度審計(jì)報(bào)告
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年度
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2018
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營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）
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7,839.840000
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營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元）
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-2,543.150000
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凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）
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2,197.120000
| ? | |
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）
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103,630.910000
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負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）
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82,473.690000
| ? | |
所有者權(quán)益（萬(wàn)元）
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21,157.220000
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審計(jì)機(jī)構(gòu)
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天職國(guó)際會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
| ? | |
企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告
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報(bào)表日期
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2019-12-31
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營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元）
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14,259.190000
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營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（萬(wàn)元）
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2,836.490000
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凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）
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2,731.030000
| ? | |
資產(chǎn)總計(jì)（萬(wàn)元）
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100,018.510000
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負(fù)債總計(jì)（萬(wàn)元）
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76,130.260000
| ? | |
所有者權(quán)益（萬(wàn)元）
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23,888.250000
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資?
產(chǎn)?
評(píng)?
估?
情?
況?
︵?
萬(wàn)?
元?
︶
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評(píng)估機(jī)構(gòu)
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上海東洲資產(chǎn)評(píng)估有限公司
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核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
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中國(guó)華潤(rùn)有限公司
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核準(zhǔn)備案日期
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2019-12-27
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評(píng)估基準(zhǔn)日
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2019-07-31
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基準(zhǔn)日審計(jì)機(jī)構(gòu)
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內(nèi)部審議情況
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股東會(huì)決議
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項(xiàng)目
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賬面價(jià)值（萬(wàn)元）
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評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
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資產(chǎn)總計(jì)
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-
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-
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負(fù)債總計(jì)
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-
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-
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凈資產(chǎn)
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-
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-
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值
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-
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重?
要?
信?
息?
披?
露
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其他披露內(nèi)容
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1、本項(xiàng)目與至溢投資有限公司持有的“常熟華潤(rùn)化工有限公司100%股權(quán)”聯(lián)合轉(zhuǎn)讓。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，以兩宗項(xiàng)目的合計(jì)掛牌價(jià)格為競(jìng)價(jià)底價(jià)，至溢投資有限公司、華潤(rùn)化學(xué)材料有限公司分別按照各自對(duì)應(yīng)的占比分配競(jìng)價(jià)后成交價(jià)格的增值部分。 2、企業(yè)取得的編號(hào)為“常國(guó)用（2012）第0497746號(hào)”的國(guó)有土地使用權(quán)證，使用權(quán)面積221579平方米，證書有效期至2013年11月30日，由于未按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定完成，土地存在被所在地政府上收的可能性。 3、本次受讓方受讓56.91%股權(quán)，需按照58.72%的比例承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方及關(guān)聯(lián)方對(duì)標(biāo)的企業(yè)的連帶還款責(zé)任。（詳見(jiàn)《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函》）
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重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)
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截止2019年12月31日，標(biāo)的企業(yè)欠轉(zhuǎn)讓方及關(guān)聯(lián)方借款本息余額為714450693.11元。
轉(zhuǎn)讓雙方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》時(shí), 受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中承諾：在成為標(biāo)的企業(yè)股東后（以工商變更登記完成之日為準(zhǔn)）的6個(gè)月內(nèi)，由標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)方償還經(jīng)標(biāo)的企業(yè)與轉(zhuǎn)讓方《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函》所確認(rèn)的借款余額及至借款全部?jī)斶€完畢時(shí)止、按年利率4.35%計(jì)算的利息。 受讓方同時(shí)承諾對(duì)標(biāo)的企業(yè)上述借款本息58.72%的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。若標(biāo)的企業(yè)或受讓方未按時(shí)足額履行還款義務(wù)、不履行連帶責(zé)任的，每逾期一日應(yīng)按逾期部份的0.2‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。
| ? | |
審計(jì)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容
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本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告中涉及權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素，具體詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件。其他內(nèi)容詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及備查文件。
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管理層擬參與受讓意向
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是
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轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
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轉(zhuǎn)讓方基本情況
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轉(zhuǎn)讓方名稱
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華潤(rùn)化學(xué)材料有限公司
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注冊(cè)地（住所）
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常州市新北區(qū)春江中央花苑239號(hào)
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經(jīng)濟(jì)類型
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國(guó)有控股企業(yè)
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公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）
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有限責(zé)任公司（外資）
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持有產(chǎn)(股)權(quán)比例
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96.91%
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擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例
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56.91%
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
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國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
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國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
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所屬集團(tuán)或主管部門名稱
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中國(guó)華潤(rùn)有限公司
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批準(zhǔn)單位名稱
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華潤(rùn)化學(xué)材料科技控股有限公司
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交易條件與受讓方資格條件
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交易條件
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交易價(jià)款支付方式
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一次性付款
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
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一、包括但不限于： 1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無(wú)繼續(xù)聘用要求： 意向受讓方須認(rèn)可并接受標(biāo)的企業(yè)職工安置方案之全部?jī)?nèi)容，若成為本項(xiàng)目最終受讓方，須按照職工安置方案之全部?jī)?nèi)容配合妥善完成職工安置。 2、 對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求： （1）同意在成為標(biāo)的企業(yè)股東后（以工商變更之日為準(zhǔn)），標(biāo)的企業(yè)應(yīng)持續(xù)專注第三方化工品倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)。
（2）同意自成為標(biāo)的企業(yè)股東（以工商變更之日為準(zhǔn)）之日起5年內(nèi)，未經(jīng)原股東華潤(rùn)化學(xué)材料有限公司書面同意，不得轉(zhuǎn)讓所持標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)或權(quán)益，并相應(yīng)修改標(biāo)的企業(yè)公司章程。
（3）同意在成為標(biāo)的企業(yè)股東后（以工商變更之日為準(zhǔn)）完全接受標(biāo)的企業(yè)的董事會(huì)安排、管理結(jié)構(gòu)設(shè)置：標(biāo)的企業(yè)董事會(huì)由6名董事組成，其中轉(zhuǎn)讓方提名2名董事，受讓方提名3名董事，常州新港經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司提名1名董事。標(biāo)的企業(yè)董事長(zhǎng)、財(cái)務(wù)總監(jiān)由受讓方提名，董事會(huì)聘任；標(biāo)的企業(yè)總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理由轉(zhuǎn)讓方提名，董事會(huì)聘任。標(biāo)的企業(yè)法定代表人由董事長(zhǎng)擔(dān)任，并相應(yīng)修改標(biāo)的企業(yè)公司章程。 3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求： 截止2019年12月31日，標(biāo)的企業(yè)欠轉(zhuǎn)讓方及關(guān)聯(lián)方借款本息余額為714450693.11元。 轉(zhuǎn)讓雙方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》時(shí), 受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中承諾：在成為標(biāo)的企業(yè)股東后（以工商變更登記完成之日為準(zhǔn)）的6個(gè)月內(nèi)，由標(biāo)的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)方償還經(jīng)標(biāo)的企業(yè)與轉(zhuǎn)讓方《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)函》所確認(rèn)的借款余額及至借款全部?jī)斶€完畢時(shí)止、按年利率4.35%計(jì)算的利息。 受讓方同時(shí)承諾對(duì)標(biāo)的企業(yè)上述借款本息58.72%的債務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。若標(biāo)的企業(yè)或受讓方未按時(shí)足額履行還款義務(wù)、不履行連帶責(zé)任的，每逾期一日應(yīng)按逾期部份的0.2‰向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。 二、其他 1、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。本項(xiàng)目信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的方式，確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 2、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在掛牌截止日前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣7409萬(wàn)元到上海聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，競(jìng)買人遞交申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)受讓資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所可扣除該競(jìng)買人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： 3.1只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人時(shí)： （1）在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；
（2）在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
（3）未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶或放棄受讓的。 3.2征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人時(shí)： （1）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的，未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的其他股東除外； （3）競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款、交易手續(xù)費(fèi)全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶或放棄受讓的。 4、受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之二計(jì)算。逾期付款超過(guò)九十日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，要求受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。 5、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具《交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 6、本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查時(shí)，為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和標(biāo)的企業(yè)商業(yè)秘密，意向受讓方須向轉(zhuǎn)讓方提交《盡調(diào)保密承諾函》（詳見(jiàn)掛網(wǎng)附件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照并向轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶交納300萬(wàn)元保密承諾金后方可查閱本項(xiàng)目相關(guān)材料。在意向受讓方不違反《盡調(diào)保密承諾函》情況下，保密承諾金由轉(zhuǎn)讓方在本項(xiàng)目公告截止日后3個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7、本項(xiàng)目應(yīng)按產(chǎn)權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及交付。如受讓方對(duì)產(chǎn)權(quán)標(biāo)的任何事項(xiàng)存疑，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》中對(duì)該等事項(xiàng)的處理作出明確約定，除此之外轉(zhuǎn)讓方不對(duì)交割日前產(chǎn)權(quán)標(biāo)的上業(yè)已存在的任何瑕疵（或交割日前已經(jīng)存在的歷史違法或違約行為）承擔(dān)任何責(zé)任。本項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等文件（如有）所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。 8、自評(píng)估基準(zhǔn)日至交割日（工商變更完成日，以新的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)。 9、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)遞交書面承諾： （1）接受并同意標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
（2）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余交易價(jià)款與交易手續(xù)費(fèi)一并支付至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 （3）同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具《交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款匯至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。
（4）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等文件（如有）所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查。
（5）同意認(rèn)可并接受標(biāo)的企業(yè)職工安置方案之全部?jī)?nèi)容，成為本項(xiàng)目最終受讓方后，須按照職工安置方案之全部?jī)?nèi)容配合妥善完成職工安置。
（6）同意承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下，因標(biāo)的企業(yè)未按相關(guān)法律法規(guī)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金可能引致社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金管理部門、稅局等相關(guān)部門要求標(biāo)的企業(yè)限期補(bǔ)繳以及因未在規(guī)定限期內(nèi)補(bǔ)繳而實(shí)施行政處罰的法律風(fēng)險(xiǎn)，并承諾自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用、罰款以及承擔(dān)可能受到的所有處罰，并不得向本次轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)公司及原股東進(jìn)行追索。
（7）同意本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)，并同意公告中披露的包括但不限于：對(duì)受讓方和標(biāo)的企業(yè)職工繼續(xù)聘用和存續(xù)發(fā)展及債權(quán)債務(wù)處置的具體要求。
（8）承諾本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下，標(biāo)的企業(yè)長(zhǎng)江碼頭2017年7月9日被撞事故相關(guān)未結(jié)案件（包括向保險(xiǎn)公司索賠）的或有收益在掛牌日(信息披露起始日)上月末以后收到，扣除應(yīng)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)的后續(xù)與此案件相關(guān)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用后，余額返還原股東。
（9）乙方同意承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下，標(biāo)的企業(yè)自行建造的房屋建筑物可能無(wú)法辦理相關(guān)審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，并承諾自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及在處置、變更或辦理有關(guān)前述房屋及其所在土地任何事項(xiàng)或手續(xù)時(shí)發(fā)生或產(chǎn)生的任何費(fèi)用、罰款等款項(xiàng)及承擔(dān)可能受到的所有處罰，并不得向本次轉(zhuǎn)讓方、轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)公司及原股東進(jìn)行追索。
（10）同意在本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下的標(biāo)的股權(quán)完成受讓后，三個(gè)月的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的企業(yè)名稱中“華潤(rùn)”名稱、字號(hào)的變更，并承諾不再使用“華潤(rùn)”字樣。 （11）同意本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下，自行與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通辦理相關(guān)權(quán)證、證照的變更，并承諾承擔(dān)權(quán)證變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
（12）同意本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下，企業(yè)取得的編號(hào)為“常國(guó)用（2012）第0497746號(hào)”的國(guó)有土地使用權(quán)證，使用權(quán)面積221579m3，證書有效期至2013年11月30日，由于未按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定完成，土地存在被所在地政府上收的可能性并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，若后續(xù)需過(guò)戶的，所需補(bǔ)繳的土地出讓金、滯納金等各項(xiàng)稅費(fèi)，均由受讓方自行承擔(dān)。
（13）針對(duì)掛網(wǎng)附件涉及的未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素，受讓方承諾，配合標(biāo)的企業(yè)及轉(zhuǎn)讓方解決，若標(biāo)的企業(yè)在掛牌日(信息披露起始日)上月末以后收到或有收益，在扣除應(yīng)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)的后續(xù)與案件相關(guān)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用后，由標(biāo)的企業(yè)返還原股東。 10、本次交易如為競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的1.5%繳納交易手續(xù)費(fèi)。 11、本項(xiàng)目與至溢投資有限公司持有的“常熟華潤(rùn)化工有限公司100%股權(quán)”聯(lián)合轉(zhuǎn)讓，意向受讓方申請(qǐng)受讓本項(xiàng)目同時(shí)須申請(qǐng)受讓上述一宗標(biāo)的，本次交易單獨(dú)申請(qǐng)其中任意一宗而非全部項(xiàng)目均為無(wú)效。兩宗項(xiàng)目中的一宗或兩宗項(xiàng)目違約，則視作受讓方對(duì)本項(xiàng)目違約。 12、最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方持有的“常州華潤(rùn)化工倉(cāng)儲(chǔ)有限公司56.91%股權(quán)”或與至溢投資有限公司持有的“常熟華潤(rùn)化工有限公司100%股權(quán)”的任一股權(quán)轉(zhuǎn)讓及/或產(chǎn)權(quán)交易合同終止或解除的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除產(chǎn)權(quán)交易合同并要求最終受讓方賠償損失，若屆時(shí)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的已經(jīng)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最終受讓方應(yīng)當(dāng)配合轉(zhuǎn)讓方完成相應(yīng)的返還股權(quán)所需的程序，包括但不限于工商變更登記、國(guó)有資產(chǎn)管理相應(yīng)的備案/審批程序等。
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受讓方資格條件
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1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)獨(dú)立企業(yè)法人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 4、項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用委托、信托或隱托方式受讓。 5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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保證金設(shè)定
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是否交納保證金
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是
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交納金額
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7,409.000000萬(wàn)元
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交納時(shí)間
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本項(xiàng)目選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)同時(shí)交納保證金。
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信息披露
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信息披露期
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自公告之日起20個(gè)工作日
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交易方式
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信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
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滬公網(wǎng)安備 31010402001190號(hào)